Прес-конференція заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях Світлани Свідерко

18 січня 2016 року в приміщенні міської ради відбулася прес-конференція заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях Світлани Свідерко для журналістів місцевих засобів масової інформації.

Розпочала зустріч Світлана Василівна з інформації, яку отримала на щотижневій нараді при міському голові. Посадовець зазначила, що по Миколаївській області оголошено надзвичайний стан та перекриті траси з Миколаєва на Київ та Одесу, відповідно заборонено рух міжміських перевезень. В місті Первомайську завдяки наявній спецтехніці поки що вдається забезпечити внутрішньоміський рух громадського транспорту. Снігопад, за прогнозами, може тривати ще добу. На теперішній час працював і буде працювати пункт обігріву, який розташований в приміщенні територіального центру з надання соціальних послуг (соціального обслуговування) на площі Леніна, 5 (за кінотеатром «Україна»). Пункт обігріву працює щоденно з 8.00 до 18.00, а при знижених температурах – цілодобово. Відвідувачам надається гаряче харчування, обігрів та перша медична допомога. Також, у зв’язку зі значними опадами та сильним вітром, що ускладнює рух транспорту, в Первомайську розглядають можливість зробити вихідними найближчі дні, з подальшим відпрацюванням.

Стосовно надходжень до місцевого бюджету за 2015 рік Світлана Свідерко поінформувала, що укладено 77 договорів по оренді комунальної власності територіальної громади міста, загальною площею 4 тис. 700 кв. м. Надходження до місцевого бюджету становлять 963 тис. грн., враховуючи індекс інфляції. Продано один об’єкт вартістю 256 тис. грн. Враховуючи зміни в законодавстві, що стосуються оренди комунального майна, в 2016 році не буде підлягати індексації розмір орендної плати, тобто вона вже буде сталою.

Що стосується земельних відносин посадовець зазначила, що за 2015 рік від оренди землі до місцевого бюджету надійшло 8 млн. 651 тис. грн., від продажу землі – 1 млн. 71 тис. грн. В 2015 році, згідно листа Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, передбачена індексація нормативно-грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, яка становить 1,433. Тобто передбачається збільшення розміру орендної плати за землю комунальної власності. Відповідно всім суб’єктам господарювання рекомендовано звернутися за розрахунком для того, щоб не було заборгованості перед місцевим бюджетом за несплату оренди земельних ділянок.

За 2015 рік також відбулися надходження від пайової участі у розвитку інфраструктури міста в сумі 203 тис. 89 грн. – це за об’єкти, які вже введені в експлуатацію. Як повідомила Світлана Василівна поки що зміни в законодавстві не відбулися, але були такі намагання та законопроекти щодо внесення змін до законів і скасування взагалі цієї статті щодо розрахунку плати на розвиток інфраструктури.

Що стосується змін в законодавстві щодо державної інспекції контролю за будівництвом посадовець розповіла, що у квітні Верховна Рада України ухвалила закон від 09.04.2015 року №320-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень у сфері архітектурно-будівельного контролю та удосконалення містобудівного законодавства». Основне, що передбачає цей документ – передачу функції по здійсненню державного архітектурно-будівельного контролю від центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю, до органів місцевого самоврядування та місцевих органів виконавчої влади.

Закон створює нову систему органів держаного архітектурно-будівельного контролю та передає на місцевий рівень абсолютну більшість повноважень, пов’язаних з наданням дозвільних документів на початок будівельних робіт та прийняття об’єктів в експлуатацію.

На теперішній час рішення по створенню відповідної інспекції міська рада поки що не приймала. Тобто до структури виконавчих органів міської ради такий структурний підрозділ не введено. По місту Первомайську функції ще досі виконує інспекція ДАБК в місті Миколаєві.

Взагалі, відповідно до змін в законодавстві, якщо буде створена така структура при міськвиконкомі, то фактично суб’єкти господарювання матимуть можливість отримувати декларацію щодо об’єктів І, ІІ, ІІІ, IV категорії складності.

Закон №320 також вніс зміни і щодо самочинно збудованих об’єктів. Так, з набуттям чинності цим законодавчим актом такі об’єкти підлягають знесенню за рішенням суду з компенсацією витрат, пов’язаних із знесенням об’єкта, за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) таке самочинне будівництво.

Відповідно до реформи децентралізації влади в частині реєстрації нерухомого майна та їх обтяжень та реєстрації фізичних і юридичних осіб, повноваження також передані містам. У зв’язку з чим в грудні 2015 року прийнято рішення міської ради, яким затверджено нову структуру виконавчих органів міської ради. До структури було внесено окремий відділ Державної реєстрації нерухомого майна та їх обтяжень. До відділу додано 3 державних реєстратори. Крім того, було додано 2 адміністратори в Центр надання адміністративних послуг. Згідно законодавства розмежовано повноваження щодо прийняття та обробки документів осіб, які подають документи на реєстрацію і осіб, які здійснюють державну реєстрацію. Наразі ведуться роботи по розробці положення даного відділу.